• 96.000€

Eckdaten

  • Preis: 96.000€
  • Wohnfläche ca.: 147 m²
  • Grundstücksfl. ca.: 410 m²
  • Schlafzimmer: 3-5
  • Zimmer: 3-6
  • Badezimmer: 2
  • Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
  • Baujahr: 1947
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • Heizungsart: Gas

Beschreibung

/// RESERVIERT /// Freistehendes Einfamilienhaus zum Fertigrenovieren in Nalbach-Piesbach.

Das Haus ist inzwischen reserviert und steht momentan nicht mehr zum Verkauf.

Der Eigentümer hatte schon mit der Renovierung begonnen und kann diese nicht mehr fortführen.

Eine neue Gas-Heizung ist schon verbaut. Das Dach war noch vom Vor-Besitzer neu gemacht worden. Es ist natürlich auch gedämmt. Es wurden neue Kunststofffenster verbaut. 2 Bäder müssten noch neu gemacht werden. Das Erdgeschoß ist schon teilrenoviert aber auch noch einiges zu tun. Das OG muss noch komplett renoviert werden. Elektro, Heizung, Innenrenovierung usw. Im DG sind 2 Schlafzimmer geplant. Mit DG erreicht man mit dem EG und OG 147 m².

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und alle Baustoffe, die noch im Haus befindlich sind. Werkzeuge wird der Eigentümer mitnehmen.

Weitere Informationen bei der Besichtigung o der auf schriftliche Anfrage.

Bei diesem Objekt wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer fällig.

Raumaufteilung

EG: Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer.

OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer geplant 1 weiteres Schlafzimmer

DG geplant : 2 Schlafzimmer

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1947

Wesentlicher Energieträger: Gas

Gültigkeit: 04.12.2022 bis 04.12.2032

Effizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 372,40 kWh/(m²·a)

Datenschutz:

Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme per E-Mail zu uns die neuen Datenschutzrichtlinien auf unserer Internetseite:

www.immobilien-irsch.de

Bitte beachten Sie:

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständigen Daten: Name, Anschrift, Telefonnummer.

Bei einer möglichen Einsichtnahme sind wir vom Gesetzgeber verpflichtet im Sinne des Geldwäschegesetztes Ihre Ausweisnummer zu dokumentieren.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben aufgrund wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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