Frankenholz, Bexbach, Saarpfalz-Kreis, Saarland, 66450, Deutschland
  • 349.000€

Eckdaten

  • Immobilien-ID: 25wdm5p
  • Preis: 349.000€
  • Wohnfläche ca.: 245 m²
  • Grundstücksfl. ca.: 181 m²
  • Zimmer: 9
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
  • Baujahr: 1925

Beschreibung

Einfamilienhaus in Bexbach-Frankenholz zum wohnen und arbeiten

Bei diesem Objekt verfüg man über 9 Zimmer, Küche, Badezimmer verteilt auf 240 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Das Dach wurde Ende der 90er neu gemacht. Eine neue Gas-Heizung wurde vor 3 Jahren verbaut. Elektro wurde 2002 neu gemacht.
Fenster sind Iso-Kunststoff.

Wichtig:

Des Weiteren ist eine Dach-Fläche an 2 Telefonnetzbetreiber vermietet. Diese haben hier zwei Handy-Funkmasten errichtet. Die Mieteinnahmen hierfür gibt es auf Anfrage.
Diese Mieteinnahmen sind im Kaufpreis enthalten und rechnen sich auf jeden Fall.

Wohnen und Arbeiten:

Das Haus kann auch als Arbeitsstätte mit wohnen genutzt werden. Jede Menge Platz und die Raumaufteilung sprechen für sich.
Die oberen Räumlichkeiten könnten als Privatwohnung genutzt werden. Die unteren Räumlichkeiten als Arztpraxis, Physiopraxis…usw.
Es gibt hier keinen Garten. Nur einen Bereich hinter dem Haus mit Abstellplatz fürs Auto.

Bitte beachten Sie:

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständige Daten:
Name, Anschrift, Telefonnummer.

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Datenschutz:

Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme per E-Mail zu uns die neuen Datenschutzrichtlinien auf unserer Internetseite:

www.immobilien-irsch.de

.

Raumaufteilung
EG: Küche, 2 Behandlungsräume, Toilette extra, Eingangsbereich

OG: 1 Zimmer, Badezimmer, Kaminzimmer zum relaxen, Durchgangszimmer

DG: großes Zimmer mit toller Aussicht, Zimmer mit Küche, großes Zimmer mit
Abstellraum.

Energieausweisangaben

  • Effizienzklasse: G
  • Endenergiebedarf: 219,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1925
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 219,60 kWh/(m²·a) | Energieausweisangaben G
    G
  • H
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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